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观点网讯:8月1日,杭州第八批次共4宗地块,总出让面积14.88万平方米,总建筑面积28万平方米,总起价62.5亿元,分布于滨江区(1宗)、萧山区(2宗)和富阳区(1宗)。
观点新媒体了解到,继绿城以底价34.69亿元竞得萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块后,滨江区省属单元R21-04地块与萧山区蜀山南单元XSCQ2601-56、72地块均达到上限报价,进入摇号环节。
其中,滨江区省属单元R21-04地块的起始价为162797万元,该地块东至江尚景苑,南至滨盛路,西至儿康路,北至国慷街。地块出让面积21023平方米,出让地上建筑面积52557.5平方米,用途为住宅(设配套公建)用地,容积率2.5。经过20轮报价,该地块报价达到上限价格181797万元,楼面价34590元/㎡,溢价率11.67%。
萧山区蜀山南单元XSCQ2601-56、72地块起始价为51295万元,该地块东至金西路,南至规划支路,西至纵二路,北至南六路。地块出让面积24661平方米,容积率1.3,出让地上建筑面积32059平方米,地块用途为住宅(设配套公建)用地。经过13轮竞价,该地块报价达到封顶价格57295万元,楼面价17872元/㎡,溢价率11.70%。
此外,仅1轮报价,杭州永欣房地产开发有限公司以底价64000万元竞得富阳区新桥新路南侧地块,成交楼面价12989元/㎡。该地块东至规划高桥南路,南至规划高科路,西至泗洲溪防护绿化带,北至新桥新路防护绿地,出让面积44792平方米,用途为住宅(设配套公建)用地,出让地上建筑面积49271.2平方米,容积率1.1。
至此,杭州八批4宗地共收金64.995亿元。
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