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合资伙伴Lionstone Investments和ScanlanKemperBard为美国银行大楼进行了再融资，这是位于俄勒冈州波特兰中央商务区的约170，400平方英尺的创意办公物业。在仲量联行资本市场的协助下，合伙人通过CIBC获得了未公开的历史性遗产融资。

美国银行大厦的地址是621 S.W. Morrison St.，自1913年首次开业以来，它一直位于波特兰市中心的中心。自首次亮相以来，这座 14 层高的物业通过一系列升级保持了其作为理想办公地点的突出地位，包括 1936 年、1979 年和 2012 年的大规模翻新以及 2015 年的额外更新。如今，该物业拥有约144，500平方英尺的办公空间，其中54%是租赁的，以及24，000平方英尺的完全占用的底层和夹层零售产品。

仲量联行资本市场的Tom Wilson，Colby Mueck和Laura Sellingsloh代表合资企业与CIBC进行交易。美国银行大楼虽然目前尚未稳定下来，但拥有许多可能对贷款界有吸引力的功能，包括坚实的赞助。SKB与美国银行大楼的关系可以追溯到2002年，当时它首次购买了该物业。SKB后来于2008年出售了该资产，然后在2014年与智利养老基金Independencia的合资企业中以45万美元的价格再次收购了该资产。1年，SKB与Lionstone合作，以2017万美元的交易获得了该资产的所有权。

资助新阶段

SKB和Lionstone计划利用美国银行大楼再融资的收益来完成办公大楼的租户改善，并投资于资本改善，最引人注目的是将该大楼扩建至约176，000平方英尺。SKB还将把资金用于物业的稳定。

波特兰写字楼市场在 2018 年表现良好，2019 年表现稳健，2020 年开局良好，但由于 COVID-19 大流行的后果，它不可避免地受到打击。然而，根据仲量联行的一份报告，2020 年第二季度带来了一些积极因素，俄勒冈州的租约相当可观，以及技术租户活动，包括谷歌在中央商务区扩展到 80，000 平方英尺。

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